OBJEKT-NR.: 2313
Münster - Gepflegter historisch geprägter Resthof in zentraler Lage vor den Toren der Universitätsstadt
Preis: 1.290.000 € (VB)
 
Ort: 48163 Münster, ländlich geprägter Ortsteil der kreisfreien Stadt im Bundesland Nordrhein- Westfalen.

Weitere Informationen zum Ort erhalten sie unter www.muenster.de !
 
Lage: Ruhige nicht einsehbare Alleinlage, sehr zentral zu Münster gelegen mit allen Anbindungen, Autobahnauffahrt in ca. 4 km Entfernung, ca. 2 km zum Dortmund-Ems-Kanal, ca. 12 km von MS-Zentrum entfernt.

Grundstück: ca. 13.500 m²

Wohnfläche: ca. 500 m² (ca. 100 m² Ausbaureserve)
 
Anzahl Zimmer: 8

Baujahr: ca. 1748, (1974 und 1998 renoviert)
 
Befeuerungsart: Öl-Zentralheizung (Fabrikat Vissmann)

Energieausweistyp: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG
 
Energieeffizienzklasse: k.A.

Raumaufteilung:
Haupthaus ca. 500 m² Wfl., 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
 
 
Nutzfläche:
Diverse Nebengebäude
 
Ausstattung:
- Schöner Resthof mit Garten und Baumbestand zu verkaufen;
- Haupthaus (Wohnhaus, 500 m² Wohnfläche + 100 m² Ausbaureserve) mit weiteren Gebäuden;
- vielfach nutzbar (z.B. altengerechtes Wohnen auf dem Land, Pferdegestüt, Tierarztklinik-Praxis, Unternehmen-/Betriebe);
- evtl. Zukauf von Flächen möglich;
- Großflächige Diele mit schönem offenen Kamin; funktionstüchtigen Bosen;
- Treppenaufgang zur Upkammer und Eingang zum Keller;
- Große Küche / Essküche;
- Großflächige Tenne ca. 240 m²;
- Fußbodenheizung im EG;
- Dachboden ist durchisoliert und stellt sich als Ausbaureserve da. Obergeschoss mit ca. 130 m² großem Raum, vielfältig nutzbar;
- Sehr großes Bad mit Dusche und Doppelwanne.
 
Bezugstermin: nach Vereinbarung


Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.

Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.

Die Provision in Höhe von 5,36 % einschl. gültiger Umsatzsteuer ist bei Abschluß eines Vertrages, durch unseren Nachweis, oder durch unsere Vermittlung fällig.
 
www.boitmann-immobilien.de
.