OBJEKT-NR.: 2316
Walchum - Neubau-Holzhaus mit direkten Blick zum Wasser im Marinapark Emstal (provisionsfrei)
Preis: 125.000 €
 
Ort: 26907 Walchum, Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Dörpen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 500 m Entfernung, bis zur Autobahnauffahrt A31 sind es ca. 3 km.
 
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.walchum.de !
 
Lage: im Marinapark Emstal, nur Anwohnerverkehr, mit Blick zum Wasser
Grundstück: ca. 250 m² (Erbpacht ca. 1.560 €/Jahr)
 
Wohnfläche: ca. 72 m²
 
Anzahl Zimmer: 2

Baujahr: ca. 2016
 
Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: FERIENHAUS, NICHT REGELMÄSSIG GENUTZT, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN.
 
Energieeffizienzklasse: ./.

Raumaufteilung:
EG - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (ca. 35,5 m²), Flur (ca. 1,5 m²), Schlafzimmer (ca. 11 m²), Bad (ca. 5,5 m²), HWR (ca. 5,5 m²)
OG - Offener Dachboden mit Galerie (ca. 25 m² Grundfläche, vielseitig nutzbar und ausbaufähig)
 
Nutzfläche: PKW-Stellplatz, Terrasse zum Wasser
 
Ausstattung:
Holzhaus, Holzständerrahmenbau, voll isoliert, innen Holzvertäfelung, Satteldach mit roter Dachpfanneneindeckung, braune Holzfenster und -türen mit ISO-Verglasung, Erdgaszentralheizung, einschl. Strom-, Gas-, TV-, Kanalisations- und Wasseranschlusskosten, Pflasterung, schlüsselfertig, ...

Bezugstermin: nach Vereinbarung
 
HINWEISE:
- Es sind noch weitere freie Baugrundstücke vorhanden, so dass auch die Möglichkeit für einen Neubau in individueller Bauweise nach eigenen Wünschen besteht. Hierfür sprechen Sie uns gerne an!
- Es wird die Möglichkeit geboten, für Schiffseigner einen Bootsliegeplatz im Hafen anzumieten.
Bezugstermin: nach Vereinbarung


Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.

Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.

 
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