OBJEKT-NR.: 2318
Bunde - Gepflegter Gulfhof mit 2 Einliegerwohnungen (ideal für Pferde- und Naturliebhaber)
Preis: 329.000 €
 
Ort: 26831 Bunde, Gemeinde im ostfriesischen Rheiderland im Landkreis Leer.

Weitere Informationen zum Ort erhalten sie unter www.gemeinde-bunde.de !

Lage: Parkähnlich angelegter Garten in ländlicher Lage
 
Grundstück: ca. 4.582 m²
 
Wohnfläche: ca. 325 m²

Anzahl Zimmer: 10
 
Baujahr: ca. 1938, laufend renoviert

Befeuerungsart: Gas Brennwerttechnik (vor einigen Jahren erneuert)
 
Energieausweistyp: Endenergiebedarf 107,9 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D
 
Raumaufteilung:
Wohnung A (ca. 159,37) m²:
EG - Wohnzimmer (ca. 31,32 m²), Wohnzimmer (ca. 19,81 m²), Gästezimmer (ca. 10,25 m²); Küche (ca. 17 m²), Schlafzimmer (ca. 12,75 m²), Schlafzimmer (ca. 22,79 m²), Bad (ca. 6,4 m²), Flur 1 (ca. 20,42 m²), Flur 2 (ca. 18,43 m²), 2 HWR, Duschbad, Sauna
KG - 2 Kellerräume, Heizungsraum
Wohnung B (ca. 86,05 m²):
OG - Wohnzimmer (ca. 25,25 m²), Schlafzimmer (ca. 21,7 m²), Küche (ca. 7,94 m²), Bad (ca. 5,15 m²), Flur (ca. 12,95 m²), Gästezimmer (ca. 13,06 m²)
 
Wohnung C (ca. 71,88 m²):
OG - Wohnzimmer (ca. 27,52 m²), Schlafzimmer (ca. 10,85 m²), Küche (ca. 8,28 m²), Bad (ca. 7,6 m²), Flur (ca. 15,82 m²), HWR (ca. 1,81 m²)

Nutzfläche:
Scheunenteil ca. 1.000 m², vielseitig nutzbar

Ausstattung:
- Massive Bauweise, roter Klinker, Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Parkähnlich angelegter Garten

HINWEIS:
Optional kann eine Pferdeweide neben dem Garten in einer Größe von ca. 2.700 m² sowie weiteres Grünland bis zu 10.000 m² dazu erworben werden.
Bezugstermin: nach Vereinbarung


Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.

Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.

Die Provision in Höhe von 5,36 % einschl. gültiger Umsatzsteuer ist bei Abschluß eines Vertrages, durch unseren Nachweis, oder durch unsere Vermittlung fällig.
 
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