OBJEKT-NR.: 2336
Walchum - Möbliertes Ferienhaus mit Seeblick und vom Garten aus direktem Zugang zum Strand und Badesee
Preis: 159.000 €
 
Ort: 26907 Walchum, Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Dörpen.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.walchum.de !

Lage: im Seepark Eiken, nur Anwohnerverkehr, 30 m vom Badesee entfernt
 
Seepark Eiken:
Im nördlichen Emsland unweit der holländischen Grenze befindet sich der Seepark Eiken. Hier werden ideale Voraussetzungen für Ruhe vom Alltag, ein schönes Wochenende, Erholung vom Arbeitsstress oder für den wohlverdienten Urlaub in der Ferienparkanlage geboten. Der Seepark verfügt über eine Gaststätte mit gut bürgerlicher Küche, ein hauseigenes Schwimmbad, Abenteuerspielplätze für die kleinen Besucher, einen großen Badesee, eine Wellnesssauna und ein Seecafe.
 
Grundstück: ca. 448 m², Erbpacht ca. 76,53 €/Monat (Erbaurecht auf 99 Jahre)
 
Wohnfläche: ca. 90 m²
 
Anzahl Zimmer: 4

Baujahr: ca. 2006
 
Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieausweis nicht notwendig
 
Energieeffizienzklasse: k.A.
 
Raumaufteilung:
EG - Wohnzimmer (ca. 21,34 m²) mit offener Essküche (ca. 14,18 m²), Diele (ca. 7,41 m²), Bad (ca. 8,11 m²), HWR (ca. 4,51 m²)
DG - 3 Schlafzimmer (ca. 13,46 m², 9,08 m² u. 8,25 m²), WC (ca. 1,99 m²), Flur (ca. 3,7 m²)
 
Nutzfläche: 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, überdachte Terrasse (ca. 12,58 m²), überdachter Balkon, Gartenhütte
 
Ausstattung:
Auf Streifenfundamenten und Sohlplatte erstelltes Blockbohlenhaus, gedämmt, Satteldach mit roter Dachpfanne, Kupferdachrinnen, blaue Holzfenster mit ISO-Verglasung und teils Holzklappläden, Erdgastherme (Fabrikat Vaillant), Innenwände und -decken Holz Natur, Fußboden im EG gefliest, Fußboden im DG mit Teppichboden, Bad im EG deckenhoch gefliest mit Waschbecken und Einbauschränken, Dusche, WC, Handtuchheizkörper sowie heller Decke mit Einbaustrahlern, das Haus ist komplett möbliert einschl. Einbauküche und Gartengeräte sowie Rasenmäher und Fahrräder in der Gartenhütte, Garten eingefriedigt mit einer Kirschlorbeerhecke, pflegeleichter Garten mit fest eingelassener Hängemattenvorrichtung zum Entspannen, …
 
Kurz gesagt: Kaufen und den Urlaub beginnen…
Bezugstermin: nach Vereinbarung


Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.

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