OBJEKT-NR.: 2341
Esterwegen - Kleiner übersichtlicher Resthof mit Pferdestall und Wiesen
Preis: 169.000 € (VB)
 
Ort: 26897 Esterwegen, Samtgemeinde Nordhümmling, staatlich anerkannter Erholungsort seit 1991, diverse Versorgungseinrichtungen, Schule, Hotels sowie Ärzte vor Ort. Es werden diverse Freizeitangebote, wie Wasser-, Angel-, Pferdesport, Segelfliegen, u.a. angeboten. Ebenso sind zahlreiche Wanderwege in der wunderschönen Natur vorhanden.
 
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.esterwegen.de !
 
Lage: Ortsrand, freier Blick nach hinten über Wiesen und Felder
 
Grundstück: ca. 7.270 m²

Wohnfläche: ca. 135 m²
 
Anzahl Zimmer: 6

Baujahr: ca.1935

Befeuerungsart: Erdgas

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, 242 kWh/(m²*a)
 
Energieeffizienzklasse: G

Raumaufteilung:
EG - 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, HWR, Flur
DG - 2 Zimmer, Bad, Flur
 
Nutzfläche:
- Im Hauptgebäude Garage und 2 Abstellräume bzw. Werkstatt
- Pferdestall (ca. 28 m²) mit Abstellraum (ca. 19,5 m²)
- Garage mit Hühnerstall

Ausstattung:
Massive Bauweise, roter Klinker, teils isolierungsbedingt neu geklinkert, Satteldach mit rot-braune Dachpfanne (ca. 10-15 Jahre alt), weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung + Rollläden, Erdgastherme (Fabrikat Buderus, aus November 2015), sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen und Heizkörper in 2015 erneuert, teils Fußbodenbeläge erneuert, Bad neu in 2015 mit Fußbodenheizung, ebenerdiger großer Dusche, Badewanne und Waschbecken, separates WC auch in 2015 erneuert, WC mit Waschbecken im DG in 2015 neu angelegt, Pferdestall mit Wassertränke, …
Bezugstermin: nach Vereinbarung


Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.

Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.

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