OBJEKT-NR.: 2353
Meppen - Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung auf großem Grundstück (sanierungs- und renovierungsbedürftig)
Preis: 127.500 €
 
Ort: 49716 Meppen, Kreisstadt des Emslandes; Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Krankenhaus, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort in der Kreisstadt Meppen. Es wird eine Vielzahl an Freizeitgestaltung geboten.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.meppen.de !

Lage: ruhige kleine ländliche Wohnsiedlung in einem Ortsteil von Meppen, ca. 4 km bis in die Innenstadt, ca. 8 km vom Ortskern entfernt
 
Grundstück: ca. 1.307 m²
 
Wohnfläche: ca. 146 m²

Anzahl Zimmer: 8
 
Baujahr: ca. 1976
 
Befeuerungsart: Öl
 
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, 145 kWh (m² a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
 
Energieeffizienzklasse: ./.
 
Raumaufteilung:
EG - Offen verbundenes Wohn-, Ess- und Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur
OG - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Flur
KG - 4 Räume, Heizungsraum, Öltanklager, Flur
 
Nutzfläche: Garage, überdachte Terrasse, Geräteraum, Schuppen
 
Ausstattung:
Massive Klinkerbauweise, rot-brauner Klinker, Satteldach mit schwarzer Betondachpfanne, Aluminiumfenster mit Rollläden und ISO-Verglasung, Ölheizung (Fabrikat Brötje, Baujahr 1978), Kleinkläranlage (aus ca. 2006), Bad im EG und OG je mit Dusche, Waschbecken und WC und hellen Fliesen, …
 
HINWEIS:
Das Objekt bevorzugt sich auch ideal für junge Familien. Ein öffentlicher Kinderspielplatz befindet sich direkt angrenzend zur hinteren Grundstücksgrenze.
Derzeit ist der Flur des Obergeschosses in Trockenbauweise vom Treppenhaus abgetrennt und wird als separate Einliegerwohnung genutzt. Ein Rückbau kann mit geringem Aufwand stattfinden und das Objekt kann somit als Einfamilienhaus genutzt werden.

Bezugstermin: nach Vereinbarung


Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.

Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.

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