OBJEKT-NR.: 2384
Bad Bentheim - Ansprechender gepflegter weißer Walmdachbungalow in zentraler ruhiger Lage
Preis: 259.000 €
 
Ort: 48455 Bad Bentheim, Ortsteil Gildehaus, Kurstadt in der Grafschaft Bentheim nahe der niederländischen Grenze mit Thermalsole und Schwefelbad, sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. vor Ort.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.badbentheim.de !

Lage: zentrale Wohnsiedlung, Garten + Terrasse in Südlage
 
Grundstück: ca. 559 m²

Wohnfläche: ca. 130 m²
 
Anzahl Zimmer: 3

Baujahr: ca. 2001

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, 138,8 kWh (m² a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
 
Energieeffizienzklasse: E
 
Raumaufteilung:
EG - Küche (ca. 15,42 m²), Wohnzimmer (ca. 25,32 m²), Gästezimmer (ca. 17,25 m²), Bad (ca. 11,92 m²), Schlafzimmer (ca. 18,97 m²), Treppenhaus (ca. 2,65 m²), Vorratsraum (ca. 6,05 m²), Gäste-WC (ca. 3,27 m²), Garderobe (ca. 3,28 m²), HWR (ca. 8,31 m²), Diele + Flur (ca. 23,09 m²)

Nutzfläche: Garage (ca. 25,48 m²), Geräteraum (ca. 12,09 m²), Südterrasse, Gartenhaus

Ausstattung:
Massive Klinkerbauweise, weißer rauer Kalksandsteinklinker, dunkle Granitfensterbänke, Walmdach mit dunkler Dacheindeckung, weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, elektrische Rollläden mit zentraler und dezentraler Steuerung, Haustür mit innenliegender Bleiverglasung, Erdgaszentralheizung (Fabrikat Buderus), Wasserspeicher gerade erneuert, tls. Fußbodenheizung, Einbauküche verbleibt im Haus, Einbauschränke im HWR verbleiben im Haus, HWR mit Podest für Waschmaschine + Trockner, Einbauwand mit Doppelklappbett und Büroschrank verbleiben im Objekt, Bad mit ebenerdiger großer Dusche mit Sitzbank, Whirlpool-Badewanne, 2 Handtuchheizkörper, Hänge-WC, Waschbecken mit Schrank-Einbauwand, Gäste-WC mit Hänge-WC, Urinal, Waschbecken mit Einbauschränken, massive Treppe zum DG, DG komplett als großer Raum für verschiedenartige Nutzung ausgebaut, sämtliche Leitungen zum weiteren Ausbau sind hier vorhanden, Terrasse mit elektrischer Markise, elektrisches Sektionaltor, pflegeleichter Garten mit überwiegend Rasenflächen, Springbrunnenanlage zur Hofauffahrt, …

Bezugstermin: nach Vereinbarung


Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.

Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.

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