OBJEKT-NR.: 2386
Esterwegen - Kleiner Resthof mit Stallungen und Wiese
Preis: 135.000 €
 
Ort: 26897 Esterwegen, Samtgemeinde Nordhümmling, staatlich anerkannter Erholungsort seit 1991, diverse Versorgungseinrichtungen, Schule, Hotels sowie Ärzte vor Ort. Es werden diverse Freizeitangebote, wie Wasser-, Angel-, Pferdesport, Segelfliegen, u.a. angeboten. Ebenso sind zahlreiche Wanderwege in der wunderschönen Natur vorhanden.
 
Esterwegen liegt zwischen Papenburg und Löningen auf einem teils bewaldeten bis 39 Meter hohen Geestrücken, dem Esterweger Busch. Die Ortschaft ist umgeben von ehemals ausgedehnten Hochmooren im nördlich Teil der Region Hümmling. Wenige Kilometer südlich befindet sich die Hügellandschaft Hümmling.
 
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.esterwegen.de !
 
Lage: Ortsausfahrtstraße, beidseitige einreihige Straßenbebauung mit zu beiden Seiten direkten Nachbarhäusern, diverse Einkaufsmöglichkeiten in ca. 600 m Entfernung
 
Grundstück: ca. 3.839 m²

Wohnfläche: ca. 94,8 m²
 
Anzahl Zimmer: 4

Baujahr: ca.1920

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
 
Energieeffizienzklasse: k.A.

Raumaufteilung:
EG - Wohnzimmer (ca. 15,75 m²), Küche (ca. 19,75 m²), 2 Schlafzimmer (ca. 16,30 m² u. 16,80 m²), Ankleideraum(ca. 9,25 m²), Bad (ca. 6,45 ²), Flur (ca. 10,50 m²)
 
Nutzfläche:
- im Hauptgebäude Garage (Tenne) und diverse Abstellräume bzw. Stalllungen (ca. 145 m² Grundfläche)
- Remise zum Unterstellen von Fahrzeugen und Maschinen (ca. 178 m² Grundfläche)
- Scheune u.a. mit alten Schweineboxen (ca. 210 m² Grundfläche)

Ausstattung:
Massive Bauweise, roter Klinker, Satteldach mit roter Tondachpfanne (aus ca. 2000), Wohnhaus vorne mit weißen Kunststofffenstern mit ISO-Verglasung + Rollläden, restlichen Fenster Alu mit ISO-Verglasung Ölheizung (Fabrikat Wolf, aus ca. 2000), großes elektrisches Sektionaltor als Zufahrt zur ehemaligen Tenne als Garage, Rasen und Wiesenflächen, alter Eichenbestand auf der Grundstücksgrenze, …
 
HINWEIS:
Das Wohnhaus kann möbliert übernommen werden. Je nach Anforderung sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Stallungen, Scheune und Remise sind renovierungsbedürftig.
 
Bezugstermin: nach Vereinbarung


Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.

Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.

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