OBJEKT-NR.: 2393
Laar - Kleiner Resthof mit Weideland an Wasserflächen in grenznaher Lage nahe der Stadt Coevorden
Preis: 235.000 €
 
Ort: 49824 Laar, Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Emlichheim, Landkreis Grafschaft Bentheim, angrenzend an der niederländischen Grenze direkt vor den Toren der niederländischen Stadt Coevorden, Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in der Samtgemeinde Emlichheim vorhanden.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.emlichheim.de !
 
Lage: Idyllische Dorfrandlage mit Blick über Felder, Wiesen und Wasserflächen
 
Grundstück: ca. 14.147 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 105 m²
 
Anzahl Zimmer: 4

Baujahr: ca. 1900, Wohnbereich um ca. 1959, saniert ca. 19
80
 
Befeuerungsart: Erdgasheizung

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, 242,6 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: G
 
Raumaufteilung:
EG - Wohn- und Esszimmer (ca. 26,5 m²), Wohnzimmer (ca. 19,3 m²), 2 Schlafzimmer (ca. 17,1 m² und 7,3 m²), Flur (ca. 8,8 m²), Bad (ca. 6,6 m²), Küche (ca. 5,9 m²), Flur, Spülküche
KG - Lagerkeller
DG - Treppe zum DG, ausbaufähig
Nutzfläche: Separate Scheune mit Platz für mehrere Pferdeboxen, offene Scheune, Nutzfläche im Hauptgebäude mit ehemaligen Ställen, Garage, Lagerfläche / Werkstatt
Ausstattung:
Massive Bauweise, Erdgaszentralheizung (Fabrikat Sieger aus ca. 1996), an der öffentlichen Abwasserkanalisation angeschlossen, überwiegend Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, Einbauküche verbleibt im Objekt,
Bezugstermin: Nach Vereinbarung.


Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.

Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.

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