OBJEKT-NR.: 2398
Lingen - Teilrenoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Ortsrandlage
Preis: 119.000 €
 
Ort: 49811 Lingen, Landkreis Emsland, sämtliche Versorgungseinrichtungen, Krankenhaus, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort. Es wird eine Vielzahl an Freizeitgestaltung geboten.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.lingen.de !

Lage: ruhige Wohnsiedlung am Ortsrand, Sachgasse, Garten in Süd-West-Lage

Grundstück: ca. 350 m²
 
Wohnfläche: ca. 88 m²

Anzahl Zimmer: 3
 
Baujahr: ca. 1960
 
Befeuerungsart: Erdgas
 
Energieausweistyp: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.

Energieeffizienzklasse: ./.
 
Raumaufteilung:
EG - Wohnzimmer (ca. 28 m²), Küche (ca. 8,6 m²), Bad (ca. 5 m²), Flur (ca. 3,6 m²), Schlafzimmer (ca. 10,5 m²), 1 Hochparterreraum mit Treppe zum Dachgeschoss (ca. 7,5 m²)
DG - 1 Raum (ca. 5 m²), weiterer Raum entkernt und ausbaufähig auf ca. 20 m² Wfl.
KG - Kleiner Teilkeller (Tiefparterre, 1 Raum ca. 7,5 m²)

Nutzfläche: großes Carport in Holzkonstruktion (ca. 4,8 m x 4,8 m, Höhe ca. 2,62 cm auch für Transporter oder Wohnwagen nutzbar), Metallblechgarage als Lagerraum, überdachte Terrasse, freie Terrasse, Geräteraum
 
Ausstattung:
Massive Bauweise, roter Klinker, rote Dachpfanne, Erdgasheizung (Brennwerttherme, Fabrikat Viessmann, Typ VITOPEND 200, aus ca. 2010), weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, Elektrik teilweise neu, neuer Sicherungskasten, Fussböden in dunklem Laminat, Einbauküche verbleibt im Haus, erneuertes Bad mit Dusche, Hänge-WC und Waschbecken, Kaminofen im Wohnzimmer, Treppe zum entkernten Dachgeschoss (ausbaufähig), kleiner uneinsehbarer Garten, …
Bezugstermin: Nach Vereinbarung.


Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.

Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.

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