OBJEKT-NR.: 2399
Fürstenau - Gepflegtes Nurdachhaus in einem Ferienhausgebiet am See (möbliert, auch als Dauerwohnsitz nutzbar)
Preis: 65.000 €
 
Ort: 49584 Fürstenau; 600 Jahre alte Stadt im nördlichen osnabrücker Land unweit der Grenze zum Emsland gelegen; Zahlreiche historische Gebäude machen die Innenstadt zu einer Augenweide, wie z.B. das historische Rathaus, das in der Innenstadt auf einer Insel gelegene Schloss, die Schwedenstraße mit zahlreichen Fachwerkgebäuden, etc.; Samtgemeinde mit ca. 16.500 Einwohnern; Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort. Zur Freizeitgestaltung stehen in der landschaftlich reizvollen Stadt und Umgebung zahlreiche Angebote zur Verfügung. Die Samtgemeinde bietet vielfältige, insbesondere naturnahe Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.fuerstenau.de !

Lage: Ferienhaussiedlung, ruhige Wohnlage, unweit des Sees mit direktem Seeblick, durch eine Schranke abgesichertes Wohngebiet, nur Anwohnerverkehr!
 
Grundstück: ca. 315 m² (Eigentumsgrundstück)

Wohnfläche: ca. 73 m²
 
Anzahl Zimmer: 3

Baujahr: ca. 1973

Befeuerungsart: Elektroheizung

Energieausweistyp: FERIENHAUS, NICHT REGELMÄSSIG GENUTZT, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN,.
 
Energieeffizienzklasse: ./.

Raumaufteilung:
EG - Wohnraum, Küche, Bad, HWR
DG - Flur, 2 Schlafzimmer
 
Nutzfläche: PKW-Stellplatz, 2 Terrassen, Gartenhaus, Bleckgerätebox, 3 kleine Schuppen am Haus als Abstellmöglichkeit

Ausstattung:
- Gedämmte Holzrahmenkonstruktion
- Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz, Gasanschluss, Telefon/Internet, Sat-Anlage
- Fenster in den Schlafzimmer, Küche, HWR und Bad in Kunststoff mit ISO-Verglasung
- Moderner Elektroheizkörper im Wohnraum (neu in 2018)
- im Wohnraum Panoramafenster mit Wabenjalousinen
- Fußböden in Laminat
- Terrasse mit Markisenbeschattung
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- das Objekt wird möbliert übergeben
- …
 
Freizeitmöglichkeiten: Angelsee, Gaststätte mit Biergarten, Imbiss mit Brötchenverkauf, Kinderspielplatz, Beachvoleyballfeld, Bolzplatz, Tennisplatz, Freibad in unmittelbarer Nähe
 
HINWEIS:
- Ideal als eigener Ferienwohnsitz oder als zu vermietendes Ferienhaus (derzeitige Nutzung)
- auch als Erstwohnsitz möglich
 
Bezugstermin: Nach Vereinbarung.


Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.

Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.

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