OBJEKT-NR.: 2401
Gleesen - Holzhaus in einem Ferienhausgebiet an der Ems
(möbliert, auch als Dauerwohnsitz nutzbar)
Preis: 33.900 € (VB)
 
Ort: 48488 Gleesen, Ortsteil der Gemeinde Emsbüren. Emsbüren im südlichen Emsland, zentral gelegen im Städtedreieck Lingen, Rheine und Nordhorn hat rund 9.600 Einwohner. Das Gemeindegebiet umfasst ca. 140 Quadratkilometer. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.emsbueren.de !

Lage: ruhige idyllische Ferienhaussiedlung, die Siedlung liegt in unmittelbarer Nähe zur Ems und zum Dortmunder-Ems-Kanal

Grundstück: Keine genaue Größenangabe, (Pachtgrundstück, aktuell ca. 230 € Pacht/Jahr)

Wohnfläche: ca. 42,5 m²

Anzahl Zimmer: 2
 
Baujahr: ca. 1970

Befeuerungsart: Elektroheizkörper, Ölofen zusätzlich im Wohnzimmer
 
Energieausweistyp: FERIENHAUS, NICHT REGELMÄSSIG GENUTZT, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN.

Energieeffizienzklasse: ./.
 
Raumaufteilung:
EG - Wohnzimmer (ca. 13,97 m²), Schlafzimmer (ca. 10,32 m²), Bad (ca. 3,22 m²), Küche (ca. 7,52 m²), Flur (ca. 5,74 m²), Abstellraum (ca. 1,75 m²)

Nutzfläche: Anbau mit Außenküche (ca. 8,28 m²), kleiner Werkraum (ca. 9,28 m²), Carport mit Abdach, 1 teilüberdachte Terrasse mit Grillofen, 1 weiteres kleines Abdach vor dem Haus

Ausstattung:
Holzrahmenbauweise, vorhandenes Dach des Hauses überbaut mit rotem Metalldach in Ziegeloptik, braune Holzfenster mit Einfachverglasung und Klappläden, Bad mit Dusche, Waschbecken, Durchlauferhitzer und WC, angeschlossen am öffentlichen Strom-, Wasser- und Abwassernetz, öffentlicher Gasanschluss möglich, …

HINWEISE:
- Das Objekt wird voll möbliert einschl. vorhandenem Motorroller angeboten
- Es besteht die Möglichkeit für Schiffseigner einen Bootsliegeplatz in ca. 2 km Entfernung im Hafen anzumieten
- Ideale Angelmöglichkeiten wegen der nahen Gewässerlage (ca. 150 m)


Bezugstermin: nach Vereinbarung


Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.

Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.

Die Provision in Höhe von 3.600 € einschl. gültiger Umsatzsteuer ist bei Abschluß eines Vertrages, durch unseren Nachweis, oder durch unsere Vermittlung fällig.
 
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