OBJEKT-NR.: 2408
Gleesen - Holzhaus in einem Ferienhausgebiet an der Ems
(möbliert mit Motorboot)
Preis: 24.900 € (VB)
 
Ort: 48488 Gleesen, Ortsteil der Gemeinde Emsbüren. Emsbüren im südlichen Emsland, zentral gelegen im Städtedreieck Lingen, Rheine und Nordhorn hat rund 9.600 Einwohner. Das Gemeindegebiet umfasst ca. 140 Quadratkilometer. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.emsbueren.de !

Lage: ruhige idyllische Ferienhaussiedlung, die Siedlung liegt in unmittelbarer Nähe zur Ems und zum Dortmunder-Ems-Kanal

Grundstück: Keine genaue Größenangabe, (Pachtgrundstück, aktuell ca. 230 € Pacht/Jahr)

Wohnfläche: ca. 31 m²

Anzahl Zimmer: 2
 
Baujahr: ca. 1970

Befeuerungsart: Ölofen im Wohnzimmer
 
Energieausweistyp: FERIENHAUS, NICHT REGELMÄSSIG GENUTZT, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN.

Energieeffizienzklasse: ./.
 
Raumaufteilung:
EG - Wohnzimmer (ca. 13,17 m²), Schlafzimmer (ca. 9,64 m²), Bad (ca. 2,32 m²), Küche (ca. 4,41 m²), WC (ca. 1,82 m²)

Nutzfläche: Abstellraum (ca. 9,8 m²), überdachte Terrasse (8,88 m²) und Sonnenterrasse, Kellerraum mit Außeneingang mit Öltank unter dem Objekt (als Gemeinschaftskeller mit dem Nachbarhaus)

Ausstattung:
Holzrahmenbauweise, braune Holzfenster mit Einfachverglasung, Bad mit Dusche, Waschbecken und Durchlauferhitzer, angeschlossen am öffentlichen Strom-, Wasser- und Abwassernetz, öffentlicher Gasanschluss möglich, …

HINWEISE:
- Das Objekt wird voll möbliert einschl. vorhandenem Motorboot mit 5 PS Ausßenbordmotor auf einem nicht mehr verkehrstüchtigen Trailer (nur für den Transport zum Wasser) angeboten!
- Es besteht die Möglichkeit für Schiffseigner einen Bootsliegeplatz in ca. 2 km Entfernung im Hafen anzumieten
- Ideale Angelmöglichkeiten wegen der nahen Gewässerlage (ca. 150 m)

Bezugstermin: ab 01.11.2019


Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.

Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.

Die Provision in Höhe von 3.600 € einschl. gültiger Umsatzsteuer ist bei Abschluß eines Vertrages, durch unseren Nachweis, oder durch unsere Vermittlung fällig.
 
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